Juan Bernardo (JB) García

Representó a un proveedor automotriz global con sede en Canadá, el acuerdo incluye la redacción y negociación de la carta de intención, auditoría legal, los acuerdos de compra de activos, contratos de arrendamiento, la adquisición de los incentivos del gobierno y otras cuestiones accesorias.

Continua representación de los principales desarrolladores de bienes raíces industriales en México, tales como GE Real Estate, Finsa, Davisa, Avante, Grupo Garza Ponce, Interpuerto, entre otros, en relación con su auditoría legal inmobiliaria del día a día, adquisiciones, venta, arrendamiento, y transacciones relacionadas de su cartera de bienes raíces industriales.

Representó a Interpuerto en la estructuración y planeación corporativa, fiscal y de bienes raíces, para el desarrollo de un parque industrial de 250 hectáreas en Ciénega de Flores, Nuevo León.

Asesoró a Constellation Brands, Inc. sobre los asuntos legales relacionados con la materia de inmobiliario en México (auditoría de venta, infraestructura, ambiental, adquisición de títulos, etc.) en relación con su adquisición del negocio de la cerveza de EE.UU. de Grupo Modelo de Anheuser-Busch InBev, lo que incluyó, entre otros activos, una destilería con tecnología de punta en Nava (Piedras Negras), Coahuila, México y continuó la representación para la expansión de dichas instalaciones (solicitud de propuesta, contratos de construcción, seguro, fianzas, etc.).

Representó al Gobierno de los Estados Unidos de América brindando asesoría sobre asuntos ambientales, fiscales internacionales e inmobiliarios en relación con la reubicación de las instalaciones del consulado en Monterrey, México, y cerró la conversión de un arrendamiento a largo plazo por 120 años a un fideicomiso inmobiliario, lo que conllevó una auditoría de venta sofisticada y diversas negociaciones en todos los niveles de las dependencias gubernamentales, cabildeando con la Secretaría de Asuntos Exteriores para la reforma a la Ley de Inversión Extranjera y la obtención de exenciones fiscales conforme a la Convención de Viena.  

Asesoró a Servicios Interpuerto respecto a la estructuración de la venta y desarrollo de un puerto multimodal industrial, comercial y de servicios de 1,254 hectáreas (12,540,000 metros cuadrados) con una "Zona de Libre Comercio", el cual será la plataforma industrial de logística más grande en México. El desarrollo de este proyecto está incluido en el Plan de Infraestructura Nacional del Gobierno Federal Mexicano. La inversión en el desarrollo es de USD$2 mil millones.

Actuó para Vitro, S.A. en la compraventa con reserva de usufructo de aproximadamente 40,000.00 metros cuadrados de terreno y edificios de oficina que comprende la oficina central de Vitro ubicada en una área premium en San Pedro Garza García. Estos bienes inmuebles se desarrollaran para ser un hotel premium y varios edificios exclusivos de lujo tanto comerciales como residenciales, formando el proyecto de lujo de uso mixto más ambicioso en la ciudad, incluyendo el nuevo edificio de oficinas corporativas de Vitro. 

Representó a Inmobiliaria Torre M, S.A. de C.V.  en relación con la asesoría legal y regulatoria del complejo inmobiliario de usos múltiples más grande en Monterrey, México, con 42 pisos, 182 metros de altura (el edificio más alto en Monterrey) 120,000 m2 de oficinas, espacio comercial, hotel centro de convenciones y helipuerto, con una inversión de 150 millones de dólares.

Representó a Motorola en la compraventa con reserva de usufructo de su oficina en el Distrito Federal ubicada en una zona ideal (Bosques de las Lomas), lo que incluyó la regularización del inmueble en preparación a la venta, redacción y negociación del contrato de compraventa de inmuebles y del contrato de arrendamiento.